रियल एस्टेट कंपनियों ने गुरुग्राम और नोएडा में घरों की बिक्री के बारे में ताजा अपडेट जारी किया है। इस अपडेट के अनुसार, गुरुग्राम में घरों की बिक्री में गिरावट दर्ज की गई है, जबकि नोएडा में इसमें वृद्धि देखी गई है। इस अंतर के पीछे क्या कारण है, आइए देखते हैं।
गुरुग्राम में बिक्री में गिरावट
गुरुग्राम में जनवरी-मार्च तिमाही में आवास की बिक्री में 12 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई है। यहां प्राथमिक बाजार में आवास की बिक्री में गिरावट आई है। वहीं, कई बिल्डरों को परियोजनाएं शुरू करने की मंजूरी नहीं मिली है, जिसके कारण नई आपूर्ति में कमी आई है। एनारॉक के वाइस चेयरमैन संतोष कुमार ने बताया कि लोकसभा चुनाव के बाद गुरुग्राम में और अधिक आवासीय परियोजनाएं शुरू हो सकती हैं, जिससे बिक्री में पुनर्जीवन देखा जा सकता है।
नोएडा में बिक्री में वृद्धि
नोएडा में इसी अवधि में आवास की बिक्री में 19 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है। यहां आवासीय संपत्तियों की मांग में वृद्धि आई है। गुरुग्राम के मुकाबले नोएडा में नई आपूर्ति की कमी नहीं है, जिससे बिक्री में वृद्धि देखी गई है।
नई आपूर्ति और मांग का संतुलन
इस अपडेट से स्पष्ट होता है कि नई आपूर्ति और मांग के संतुलन की महत्वपूर्ण भूमिका है। गुरुग्राम में नई आपूर्ति की कमी और नोएडा में मांग की वृद्धि के कारण यह अंतर आया है। आने वाले समय में गुरुग्राम में भी आपूर्ति की वृद्धि होने की उम्मीद है, जो बिक्री में वृद्धि को बढ़ा सकती है।